secondquick
发表于 16-9-12 14:48:02
传周鸿祎意欲拿下第三方支付牌照 暗中较劲马云
互联网金融从野蛮发展到监管落地,小的互金平台已经死了一批,逐渐形成良币驱逐劣币的局面。以互联网安全起家的奇虎360也开始涉水互联网金融和安全支付,尤其是近两日,360安全支付洽谈收购第三方支付牌照公司的消息已传的沸沸扬扬,并有知情人士透露,本次收购的当前议价为4.5亿元。
2013年,周鸿祎曾在公开场合表示不会涉足互联网金融领域,“有些基金公司和银行找上门来要跟我们合作,我都没答应……我看不明白。我想我们最近还是踏踏实实做好安全领域的产品,不打算涉足互联网金融。”
而今,他却食言了。2015年,360首次推出“安全支付”的概念,360安全支付悄然推出,这意味着周鸿祎正式杀入互联网金融领域。而频频传出的360收购第三方支付公司,试图曲线拿到第三方支付牌照的消息想来也不是空穴来风,周鸿祎布局金融早有打算。
周鸿祎的算盘:挤上互联网金融巨轮
在这场金融地盘的抢夺中,周鸿祎不仅食言了,也迟到了。在几年前,百度、阿里巴巴、京东、腾讯等互联网巨头纷纷完成了金融布局,拿到了金融牌照,互联网金融的业务已经颇具规模,尤其是阿里旗下的蚂蚁金服,估值已经超过了600亿美元。
此时,周鸿祎才开始布局金融,虽然步履迟缓,但势头也算强劲。据了解,360正在四大金融业务线上有所布局,包括理财、贷款、保险和投资等四大板块,“360金控”的称谓开始逐渐浮出水面。
据蓝鲸TMT了解,奇虎360旗下的360金融已经初具规模。
理财:推出了一站式理财平台“你财富”、股权众筹平台“360淘金”、高端财富管理平台“私银家”以及360股票。
其中,“你财富”下有定期、活期、货基、基金、转让等几个年化利率不等的产品,用户可以通过这个平台把自己的资金进行合理的分配。“360淘金”则是为非上市企业融资人及投资人搭建的对接平台,开展互联网大众创业服务的业务。“私银家”是提供高端理财产品的平台,引进多系列产品线,在线完成产品售卖及结佣。而360股票是一款为股民提供各类行情和资讯的APP平台,可自选股票,也可进行股票交易等。
贷款:推出了360借条,这是属于个人和小微的消费信贷平台,基于用户的信用数据,提供即时到账的现金贷款。
保险:推出互联网保险平台“360保险”,专注于保险消费的痛点,基于数据为用户提供保险解决方案。
投资:公开资料显示,在投资领域的布局上,360有专门投资金融领域的投资基金。
除了以上四大业务线外,在2015年7月,360金融就已经在申请央行第三方支付牌照,并拟定名称为“奇付通”,虽然之后央行明确表示不会再下发新的支付牌照,但也挡不住周鸿祎拿下支付业务的野心,收购第三方支付机构未尝不是一个好的选择。
与支付宝较劲?难了点
就目前的支付市场来看,微信支付和支付宝已然崛起,据第三方机构数据显示,截至2015年年底,支付宝在移动支付市场的份额约为80%左右,而微信支付为10%左右,二者几乎包揽了中国整个第三方支付市场,想要撼动二者的地位,想必举步维艰。蓝鲸TMT认为,主要有以下三方面的原因。
其一,支付场景少。首先,360安全支付是一款Android平台的应用,不对苹果手机用户开放;其次,在使用的过程中,用户只能在合作商户的手机客户端进行付款时调用此插件,其他没有合作的商户就不能用此方式进行支付。而目前与360安全支付合作的商户,远没有支付宝线下商户那样千门万户,用户群少了,支付场景也自然少了,带不来用户粘性。
其二,360方面暂无支付牌照。2010年9月,中国人民银行制定的《非金融机构支付服务管理办法》中规定,从事支付业务的非金融机构,应当在办法实施之日起1年内申请取得《支付业务许可证》。逾期未取得的,将不得继续从事支付业务。由于支付牌照暂时没有落定,360想要继续从事支付业务,恐怕只能曲线收购。
其三,360金融业务亏损严重,已从360中剥离。根据之前奇虎360给出的分拆方案中显示,计划把360金融业务从中剥离,其中,奇虎360作为控股股东占股79.5%,同时引入外部投资人建立投资持股平台北京奇步天下科技有限公司,旗下控制两大业务主体:理财平台和互联网私募股权投资平台。另外,数据显示,金融板块三大公司2016年上半年收入6200万人民币,亏损3100万人民币。由此可见,360金融的未来尚未可知,更难与阿里相抗衡。
不过,虽然360在做金融业务上难以撼动巨头位置,但仍有其优势所在。由于360是以互联网安全技术起家,在做互联网金融时,能够更加注重产品的“安全性”,另外,360在安全卫士等产品上有强大的用户和流量数据支撑,如果能将其直接导入互联网金融入口,其结果或可期许。
结语
对于360金融是否真的有收购第三方支付机构的意向,蓝鲸TMT询问了相关的内部人士,对方表示不方便回应。虽然如此,笔者仍认为,360收购第三方支付公司有极大的可能性,相信随着移动支付市场交易规模的扩大,卷入这场厮杀战争食蛋糕已成了必然。
(责任编辑:赵然 HZ002)
secondquick
发表于 16-9-12 14:48:51
江苏银行将发200亿绿色债 用于绿色产业贷款投放
证券时报记者 马传茂
江苏银行昨日下午公告称,该行计划召开2016年第一次临时股东大会,并在股东大会中审议关于绿色金融债券发行的议案。根据议案,该行拟在银行间债券市场发行200亿元绿色金融债券,专项用于绿色产业的贷款投放。
江苏银行认为,发行绿色金融债既是落实监管要求的需要,也是优化负债结构、提高盈利能力的需要。据测算,该行发行200亿元绿色金融债较吸收存款可增加息差约2.25亿元,收益提高1.12个百分点。
截至2016年6月末,江苏银行绿色信贷余额380亿元,较2013年末的65亿元增长了315亿元,绿色信贷余额在全行对公贷款余额占比也从2013年的1.9%增长到7.54%,年复合增长率98.49%,增速远高于传统信贷业务。
(责任编辑:罗浩 HN066)
secondquick
发表于 16-9-12 15:04:06
黄兴国落马天津还有多少“盖子”待揭开?
清哲木
9月10日晚上,中央纪委监察部网站发布消息:天津市委代理书记、市长黄兴国涉嫌严重违纪,目前正接受组织调查。
此前隐隐约约的传言,终于在中秋节来临之前被坐实,虽然秋天来了,但光阴从来无所畏惧,时光仍旧流淌。只是蓦然间,这个瞬间的信息还是让人一震,昨天和几位媒体朋友聊起这件事,大家忽然有一种释怀的感觉,去年天津港“812”事故发生之后,我曾经写过一篇文章,提出质疑:天津爆炸会不会引发官场“地震”?甚至希望看到和国外某些重大公共安全事故发生后,地方官员有自省引咎辞职的“谢罪”表现,不过,很遗憾,作为负有重要领导职责的代市长一直平稳过渡到昨天嘎然而止。
其实,在曾经担任天津市副市长、时任安监总局局长的杨栋梁受到组织调查。哲木.观察就隐隐约约的感到,天津官场一股暗流涌动的氛围笼罩期间,只是这个盖子没有被揭开而已,杨栋梁受到组织调查无疑为黄兴国的落马埋下了一个最大的伏笔,特别是“代书记”迟迟不能扶正,这根“弦”指向性本来就很明显,杨栋梁的天津背景,更能隐约看出中纪委对天津官场腐败现象整肃的决心俨然一副箭在弦上的架势。虽然黄兴国落马没有说明与天津港事故有直接的相关性,但天津港事故显然是他难以迈过的坎。
资料显示2003年,黄兴国从宁波市委书记任上空降天津,担任市委副书记。级别差不多,但职务的重要性已经不可同日而语。在津门重地,黄兴国深耕多年,顺利地当上了市长。但在原天津市委书记孙春兰调任中央统战部部长之后,黄兴国并没有马上接过她的职务,而是当上了代理书记。这一代理,就是21个月。通过媒体的梳理可以发现,黄兴国很可能是改革开放以来,代理省级书记职务时间最长的人。尤其重要的一个信号是,近期省级党政一把手变动频繁,很明显是在为明年的十九大谋篇布局。但是天津这样一个直辖市却一直没有“定盘”,显然中央另有考虑。可是谁又能想得到,代理书记最后的结果不仅“黄”了,而且直接“砸”了呢?
天津的问题当然也并非仅仅是滨海爆炸牵出的安全管理问题,而是涵盖了经济社会方方面面的问题。早在2014年7月8日,中央第五巡视组向天津市反馈巡视发现的问题时,就曾指出,“国有企业大案要案频发,城市建设领域腐败问题突出,农村基层腐败不容忽视,“一把手”违纪违法案件多危害大。记住,最后的一句话才是巡视组最大的亮点潜伏的关键词 “一把手”违纪违法案件多危害大。从武长顺的先期落马,到不到一个月前尹海林的被查,其间或有一条或几条暗线在牵扯。如果说武长顺的落马还是因为某人的因素,而长期在规划部门深耕的尹海林被查,则毫无疑义地表明,天津反腐已经拂去尘埃,盖子就要掀起来,“大老虎”呼之欲出。
尴尬是本地媒体,昨天《天津日报》还在头版报道,黄兴国在天津迎宾馆会见中国国民党副主席胡志强一行。而今天,却成为阶下囚,这样的舆论“逆转”,其实也怨不得天津。值此反腐行动不断深化、反腐力度不断加持的时代,很多地方都已出现、并将继续出现类似的舆论急转弯,老百姓已经习以为常适应这个反腐新常态,实际上,从去年8?12天津滨海爆炸事故发生至于今,民间舆情的冰火转变,已经经历了好多个来回了,黄兴国居然还能够一直“代理”,并挺到现在,也真的不容易。
官媒没办法跟得上反腐的节奏,这不难理解,黄兴国只要代理一天天津书记,他的话就是“重要指示”,就得上头版;但官媒同样跟不上民间舆情的脚步,甚至无视民意,则不能不说,这才是其最大的尴尬。或许,这也正是此间每每天津被人讥为“没有新闻”的根源所在。与民意隔膜,与社会隔膜,当然也与轰轰烈烈的反腐隔膜,当然随着黄兴国的落马这个“没有新闻”的天津,一夜之间成为新闻头条,谁说天津不是一个暗藏的新闻富矿呢?相信随着调查的深入天津将会有更多精彩纷呈的剧情击破“天津无新闻”的神话,还有“盖子”被掀开。
应该可以说,滨海一声爆炸,不过是加快了相关调查进程,从而使得下决心揭盖子的时间提前而已。正是因为巡视组发现的问题多,而查处则显得漫长、艰难。黄兴国落马
是随着天津反腐的持续深入,线索最终指向了他。虽然有不少局外人都觉得“不可能”,但不可能的事终于还是发生了。这再一次证明,十八大以来的反腐是深水区的反腐。任何对反腐败还抱有侥幸心理的人,应该彻底从黄兴国的身上看到深刻的教训。
secondquick
发表于 16-9-12 15:06:17
顾洪波:全球房价分化的核心逻辑
原创 2016-09-06 顾洪波 深圳淘房志
真正稀缺的,其实不是中央公园
壹
飞机从华盛顿杜勒斯国际机场缓缓升起,在美洲上空划了一道美妙的圆弧,向着拉斯维加斯的方向飞去。我坐在靠窗的座位上,朵朵流云由机翼下方缓缓飘过,云朵下则是如太平洋般广阔无垠的绿色平原。
我静静看着窗下这貌似无边无际的美洲绿野,看着绿色土地上如细小蛛丝般向前延伸的公路,看着大片绿地上零星点缀着的小镇……半个小时后,一系列已困扰我多年的问题之答案在脑海中悄然浮现。
这一系列问题的谜面是这样的:
为什么美国纽约中央公园周边频现售价数千万美元的超级豪宅,而在美国绝大部分地区,一栋带有巨大私家花园的独栋别墅售价也往往只有约30万美元?
为什么京沪深等中国一线城市房价在过去十余年间持续攀升,而众多三四线城市房价甚至比10年前还要低?
供求关系?货币流向?人口流动?
上述原因已被专家和媒体们如抽丝剥茧般层层解析,然而却似乎并不能完全解释这种从中国—美国—欧洲—俄罗斯—印度—中东的全球性房价分化现象。
贰
在我的书架上,一直珍藏着前《纽约时报》记者弗里德曼撰写的《世界是平的》一书。在这本书里,弗里德曼描述了一个无比激动人心的愿景:随着开放源代码、外包、供应链管理、互联网等技术的发展,此前隔离世界各国的鸿沟正在被逐步填平,世界也因此正由一个球体变得越来越平坦。
弗里德曼并非“世界变平了”这一现象的发现者,然而却绝对是最有力的鼓吹者之一。他关于这一主题的一系列论著在短短几年间传遍全世界,尤其在各国政要和商业精英中间引发了巨大反响,并在某种程度上提升了地球村居民们对于“全球化”的认同。
然而,时至今日,我们不得不指出:“世界是平的”这一论述也许从来就不是对的。
一方面,被视为“黑天鹅事件”的英国脱欧,在某种程度上是全球化倒退的重大标志。而根据金融巨头索罗斯、罗杰斯等人的预判:英国脱欧也许将拉开欧盟瓦解的序幕,下一个退出欧洲的很可能将是法国。
全球化所留下的巨大鸿沟,是特朗普的最佳助选员
另一方面,特朗普在美国的崛起,事实上也意味着那些被“全球化”所抛弃的美国人群的呼声正在高涨。一旦特朗普当选,美国移民、贸易、外交等政策很可能将全面转为内向。而根据我的判断,美国大选很可能将重现“黑天鹅事件”,特朗普当选概率将高于希拉里。
一系列看似并不相关的政治事件,本质上都源于同一悖论:过去十余年间以互联网为代表的新兴科技的迅猛发展,在让整个世界缩小为一个小小村落的同时,由宗教、贫富差距等因素所造成的鸿沟反而变得越来越深。
一个为人忽视的真相是:科技不仅没能让世界变成一个皆大欢喜人人受益的大同世界,反而让人与人之间、产业与产业之间、城市与城市之间的落差日益扩大。
贝索斯、扎克伯格、马化腾、马云等巨富崛起的同时,是全球范围内众多传统产业工人收入的长期停滞乃至锐减;
移动互联网产业狂飙突进的同时,是煤炭、纺织、钢铁等传统产业的苟延残喘末日途穷;
纽约曼哈顿、硅谷蒸蒸日上的同时,是底特律的风雨飘摇残破不堪;
北京上海深圳如黑洞般强势吸聚万亿资金的同时,是黑龙江、辽宁、山西等省份的迅速衰退一蹶不振。
世界从来就不是平的。世上永远有赢家和输家,世上永远有繁华如梦的成功都会和衰败没落的悲伤市镇。
科技的发展,不会拉平世界,反而会加剧鸿沟。
弗里德曼所构想的场景永难再现。
叁
事实上,弗里德曼作为美国最具影响力的畅销书作家之一,在这个核心问题上的理解反而不如深圳的一群房产投资者。
在深圳,活跃着一个或许是全中国最神秘也最具实力的专业房产投资者群落:雅房族。在雅房族不久前所做的一场内部分享中,一位网名为“美好幸福先生”的朋友抛出了这样一组发人深思的数据和结论:
什么才是这个真实世界的正常状态?
太阳占有太阳系总体质量的99.86%,八大行星以及其他仅占0.14%;
中国东南方36%国土上居住着96%的人口,而西北方64%的国土仅居住着4%人口;
美国80%的人口,居住在3%的国土面积上;
区域均衡发展,从来都是强者恒强,所谓均衡发展是伪命题;
城市化是聚集现象,而非分散现象;所有促进分散的努力,最后都将促进集中;
城市化的表现形式是:集中,集中,再集中;收缩,收缩,再收缩;陡峭,陡峭,再陡峭。
俯瞰曼哈顿,摩天大楼是世界变得
越来越陡峭的直接证明
无须赘述太多,要理解房地产,真正读懂上面这段话已经足够。
肆
最后,还是回到我20多天前飞翔于美利坚合众国上空时的顿悟吧!这一顿悟不仅关乎房产,也关乎城市,关乎产业,关乎历史,关乎未来。
我的结论是:产业越发展,能够承载此种最新产业的土地将越稀缺。
在人类发展史上绵延数千年的农耕社会里,只要有较丰富植被覆盖的地方,基本上都可进行农业生产。从农业文明的生产效率来看,上海黄浦江畔的农田,与河南开封郊区的农田,并无太多区别。
源自英国的工业革命正式开启了人类的工业文明,在那些拥有铁路、河流、港口或矿产等地理优势的土地上崛起了一大批工业城市。城市从乡村中脱颖而出,全世界大约只有不到10%的土地能承载工业功能。与乡村相比,能承载工业功能的城市无疑是稀缺品。
而当人类进入资本为王的金融文明,不仅仅是乡村,绝大部份工业城市也已无法承载金融功能,很多国家甚至举全国之力也无法成功建起一座金融中心。即使强大如美国,也仅拥有1.5个金融中心:一个是纽约,一个是以商品期货交易著称的芝加哥。
中国,则幸运地拥有1个国际金融中心:香港,以及3个国家级金融中心:北京、上海和深圳。
比金融文明更强大的,或许是以互联网、人工智能、基因技术等为代表的高科技文明,而能承载这种高科技产业的城市将更为稀少。
放眼整个美洲大陆,能真正承载这种高科技产业的仅有美国旧金山和圣荷塞之间那片30英里长、10英里宽的狭长土地——硅谷。
网友设计的深圳科技园创意图
而放眼整个中国,能真正承载这种高科技产业的也仅有两个半城市:一个是深圳,一个是北京,半个是杭州。
香港和上海,很可能都将在高科技文明时代被三振出局。
当我坐着飞机翱翔于美国上空时,我的脑海中浮现出从自由女神像附近的海面远眺曼哈顿时的场景,就是那么一片59.5平方公里的小小土地,每天都决定着全世界数万亿美元的资本洪流之走向。
而就在距这个世界之都并不遥远的地方,就是广袤的、一望无垠的、人烟稀少的大片绿地。
这就是这个真实世界的正常状态!
世界从来就不是平的,而且正变得越来越陡峭!这或许也正是熵增理论在地球这个巨大实验室里的完美展现。
深圳,因为房子划出两个阶层!!
任正非的苦难辉煌(英国《金融时报》中文网重磅长文)
IMF经济学家:人民币10年内将取代美元
深度| 从香港九龙仓股权大战看宝万之争
逆天了!坂田房价最高已飙至8.5万!即将进入爆发前夜?
社科院别再出馊主意了!凭什么征收房产税?
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大话美好
城市化是聚集现象,而非分散现象;所有促进分散的努力,最后都将促进集中; 城市化的表现形式是:集中,集中,再集中;收缩,收缩,再收缩;陡峭,陡峭,再陡峭。
6天前
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secondquick
发表于 16-9-12 15:10:53
警报拉响:一场风暴将在股市上演
2016年9月12日 07:43:46 楼主 202.99.16.* 发表于 2016年9月12日 07:43:46
1当前股市陷入纠结的原因!
a股近三周k线波幅之小、之磨蹭,自开市以来都罕见,市场情绪焦灼又纠结。每天面对上证指数,就像面对手中捂着的一只股票,心仪已久,可做多没信心,抛掉不甘心,也许最后不得不死心。这也是我们一再强调当前“轻指数重个股”的原因。
历时大半年,存量资金使出了洪荒之力,股指涨了400多点,做得好已经有了一定赢利,做得差也多少挽回了一些损失。手中仓位不轻,头寸所剩不多,往上看不到多大空间,下跌的空间却已经有了,人的胆气在这种市况下自然发虚。这才是股指踟躇不前、进一退一的内在动因。
存量博弈是纯消耗性市场,“一行三会”联手拧紧流动性入口,高频率ip0、印花税和交易费每天抽血不止,36万亿的流通市值,万亿级的大小非,场内存量早已不堪重负,哪有能耐让市场“牛”起来?波段内高抛低收,于是成了各路资金不约而同的应对策略,结果自然是大大限制了股指伸缩空间,往年大行其道的右侧交易今年不灵了,其原因也在这里。
2什么是当前决定股市的关键?
信心来自资金。股谚说:位置不对,一切白费。眼下的市场应该加上一句:没有增量,一切白想。此前的地产举牌行情,是六、七月间唯一增量进场的迹象,惜乎杯水车薪,应者寥寥。
当前,a股市场的存量资金依然处于被消耗状态。
一是资金南下趋势未减: 50.35亿、46.72亿、51.98亿、60.88亿……本周的几个交易日,借道港股通流入港股的资金节节攀升,周五更是突破60亿元,创下了自2015年4月上旬以来的新高。
二是打新红利处于拐点期:9月前,新股网下配售无风险收益高达40%。门槛至少是1000万元,几乎100%中签,成为富人的新游戏。但本质上,这是一场劫贫济富,也是千万以上资产投资者利用制度红利在资本市场的一次薅羊毛,他们赚得仍然是市场上未有参与新股网下配售资格的小散们的钱。
随着打新基金蜂拥而至,门槛水涨船高(2000万-3000万),新股网下配售吸引力骤减,毕竟需要满足2000万-3000万的市值持有才能参与,在当前的市场下这并不是一个能够轻易做出的决定。这可能会导致这批投资者在市场上抛出为了打新而持有的股票(以蓝筹为主),不是一个好消息。
对追高次新股且仓位较重的散户投资者,我们要大喊,run, run!
目前,看多股市的寄托是1.上升趋势未破;2.三季度是经济刺激关键时刻,不容有失;3.就是管理层发话“资本市场必须保持稳定”,国家队在下面等着托市,即便向下变盘空间也不大。趋势为王的理念,既根深蒂固又枝繁叶茂,成功率在大行情的检验中屡试不爽。这是我们近来对行情的另一个基本判断“国家队护盘”。
在股市纠结期,大家总会特别注意利空的消息;在股市向上期,大家又会特别刻意去关注利多的消息。这其实都是不对的,因为大多数人掌握的消息面都是片面、滞后的,对于散户投资者来说,要问自己的问题是:趋势在未变将变之时,我的对策是什么?我的风控和执行力几何?
3 本周操作策略!
上周,牛头帮在ppp板块打了一个漂亮仗,并在周五上午及时做了清仓或减仓处理,这初步验证了我们在“非指数行情下波段操作强势股”策略的正确性。
从技术看,上周五指数冲高回落收光脚小阴线,高点受阻于9月9日的第一阻力位3100点,收盘点跌穿了5日线和21日线的支撑,比较难看。明天低开可能较大,但最好快速拉回3067-3073一线上方,否则大盘有进一步弱化的可能。
本周只有3个交易日,关系趋势的变盘或要往后延,因此我们在下周基本维持缩量震荡的判断,但在趋势将明未明之际,我们建议仓位最多不要超过五成,因为次新股有正在做顶的趋势,这个板块产生的风暴影响有多大有待观察。
即使沪深指数再次创出新高,没有大阳线和速率配合,技术上也将形成日线级别二次背离。
行笔至此,股市扶贫消息出来了,全国592个县,ip0绿色通道(参见今天第三条推送)。证监会变成“扶贫会”,资本市场成为政策工具,令人啼笑皆非。
secondquick
发表于 16-9-12 15:13:43
杨帆阅股:中国股市还有钱赚吗?默认置顶标记精华推荐新帖
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中国股市有史以来自发地将投资者分三六九等。以前搞一个证券营业部,楼底下那个大厅叫做散户厅,楼上的小厅叫中户室,小间叫大户室,还有套房称为超大户室,划分标准当然是钱,牛市熊市标准不一,中国那么大,不同地区标准也不一,股市是一个认钱不认人的场所。
现在都网上交易了,像上海这样的地儿,也找不到散户厅了,但划分的标准还在。比如,现在申购新股,又将人划为三六九等了。按规则,持有市值1000万元以上的客户可以申请网下申购,这个规则前几年就有,只不过做得人不多,那时网上申购拼钱,打新股就懒得做网下了。但今年新股规则再变,网上申购成了无聊的游戏,有钱人的目光转到了网下申购,但申请人多了,券商开始提高标准了,比如说,原来股票和资金加起来超过1000万可以申请资格,现在必须1000万股票市值才能申请;原来1000万股票可以申购的,现在标准提高到2000万、3000万市值,使得不少有资格的大户们也被拦在圈外。当然,按规则这是券商和发行人决定的事情,无可厚非,只怪自己钱少吧,但想想人家持股市值3000万的主,你别看他新股套现赚得欢,人家干得也是风险活呀,股市跌10%,3000万市值的主就抹去市值300万,这种心理承受压力大多数人没体会过。
其实,中国股市已经没多少大户了,不信?看看最新的数据。“新天然气”发行将网下打新日均市值要求提至3000万元,其初步获配的C类投资者数量仅880名左右,偌大的中国,也就只有880人有资格啊;同一批发行的“三角轮胎”将市值提至2000万元,获配的C类投资者数量约1420名。如果将1000万元市值列入,也没多少人,不超过1万人吧。如此数据相信是真实的,也许有人会问,是不是有几千万的大户不屑这网下申购,这不会吧,跟谁可以过不去不会跟钱过不去吧,毕竟现在中了新股能赚钱,即便手中股票套得一塌糊涂,通过这种申购可以弥补点损失呀。
中国股市发展了那么多年,怎么大户还是不多,甚至于越来越少了,究其因不外乎如下几个原因:一是在去年去杠杆的大熊市中被消灭了,当时排山倒海般地平仓、平仓、再平仓,出局的人就不可能翻身了;二是当下不断火爆且看不见尽头的房地产,成了资金的蓄水池,大户们的钱变成不动产给固化了,大户还是大户,身价还在上升,但钱就不进股市了;三是股票是电脑符号,供应量可以无穷无尽,要多少有多少,这与实物资产和不动产有根本的区别,所以只能与股市“调情”,不可久留。大户们之所以能成为大户,总比散户对财富有更深的感受吧,所以,这些数据很能说明问题。
即便已经列入网下申购的小众范围,还有一个问题,其中一部分人是通过融资融券进入这个圈子,还有一部分是通过集合理财的方式使自己进入这个门槛,尽管也是少部分,但本来体量就不大的网下申购队伍,其真实的资产实力还是打折扣的。股市要走牛,还得培育投资者队伍,特别是壮大大户的力量,从网下申购人数统计,这方面还是很欠缺的。
secondquick
发表于 16-9-12 15:18:38
撞上金融危机连续被40家VC拒绝 刘强东一夜白头
本文首发于微信公众号:微链创江湖。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。
“我花了20年时间从宿迁到北京,又花了20年时间从北京到纽约。”这是京东上市的庆功会上,来自刘强东的感慨。
现如今,功成名就后的八卦边角料,成了刘强东和京东时常让人关注的焦点。而翻开那段京东的创业史,出身草莽,一步一个脚印,和现在的创业者比起来,没有少走一个坎。
资本寒冬下的创业融资困境,每个创业者都曾感受过投资人的拒绝。同样的事情在早年的京东身上则更为严重,最困难的时候,刘强东曾听40家投资机构说过NO。
两个决定
在北京坐地铁四号线,到中关村(000931,股吧)站下车,都不用出地铁站,沿路就有人手里拿着小广告,热情询问:“买东西还是维修啊?给你个熟人价。”把时间倒回去,在这群人中,可能也出现过京东老板刘强东的身影。
从中国人民大学毕业后,还没正式工作,刘强东就因为校内创业失败欠了一屁股的债。为此,他在中关村站过柜台,卖过碟,打过地铺,和周围店家有一点不一样的是:他坚持只卖电子正品。好不容易名声散开,生意有点起色,不巧撞上了2003年的非典。
如果研究一下国内的电商发展,你会发现非典其实在电商领域是有历史意义的。当非典的阴影笼罩全国的时候,阿里巴巴的员工们在各自隔离的家里完成了淘宝网的上线。
在距离杭州1200多公里的北京,这件事也打开了刘强东新世界的大门——互联网电商。一年后,他决定关闭所有店面,将线下经营全部搬到线上。
2007年,京东拿到第一笔融资,投资方是今日资本。钱刚到手,刘强东宣布了两个决定:将京东从售卖3C产品向全品类扩张,转为一站式消费平台,并决定自建仓配一体的物流体系。
投资人们从刘强东口中听到这两个决定时,几乎个个哭笑不得。因为不论是全品类扩张还是自建仓配物流,在他们眼中都是花样烧钱。全品类产品会加大物流和运营成本,仓配物流更不用说。大洋彼岸的前车之鉴——美国生鲜电商Webvan就是因为自建仓库烧掉整整12亿美元,吓得美国的生鲜电商整整停滞了20年。
第一个扩张品类的决定,所有投资人全部反对,京东管理层内部也有将近一半质疑,原因很简单,连亚马逊都没能在网上把大型家电卖掉,何况是国内。第二个自建仓配和物流的决定提出时,投资人委婉地让刘强东先做个预算。然后他的预算是:需要10亿美元。
今日资本的总裁徐新也算了算:投资仓配一体的物流,一个城市一天要送2000单才能盈亏平衡。要达到2000单的业绩,却需要很长时间,有可能是9个月,也有可能是两年。
10亿美元和两年,这两个数字一出来,在场的投资人估计都想跑了。只有刘强东异常坚定:“利润不能拿钱袋子装起来,有更大的疆土需要开拓,收获的资金或者资源应该像种子一样撒出去。”
他手握京东压倒性数量的股份,在绝大多数人反对的情况下,用刚融到的1000万美元力推这两项措施:筹建广州分公司、购买库房、扩充渠道,产品种类渐渐从3000种增加到18000种。
风风火火一年,为未来做的铺垫还没完成,京东就把第一轮融资用完了,第二轮融资势在必行。只是,金融危机也来了。
一夜白头
大多数人记忆中的2008年,除了金融危机和奥运会,还有就是年初的那场大雪。正是这场雪,把京东上海的仓库也压坏了。
徐新拉着急需融资的刘强东,到处给他介绍投资人,只是客观经济环境实在是太糟糕。华尔街不行了,恐惧在整个创投界蔓延。几个与京东谈得好好的投资人,在听说美国雷曼兄弟破产后,转眼间都避得远远的。
京东的估值跳水式下降,和投资人谈融资,价格从2亿美元降到1.5亿美元、1.2亿美元、1亿美元、8000万美元、6500万美元、4500万美元……最后降到3000万美元。徐新打电话给刘强东,说价格虽然不好,但京东得要这笔钱。刘强东直接拒绝了。
这段时间可以说是他最煎熬的日子:投资人都不肯出钱,物流还在亏损,资金也没有到位,京东要活过春节都很艰难。有次,京东的副总裁王笑松拿着付款单找陈生强(现京东金融集团CEO),因为供应商说京东再不付款就不给货。陈生强也很无奈:“明天要给员工发工资了,这钱付出去之后,工资就发不出来了。”
不得已之下,刘强东向今日资本申请过桥贷款,每年的利息是20%。时间就是金钱,刘强东开始拼命见投资机构,有时一天见两三家,有时一天五六家,拜访了四十多家,还是没人看上京东。每个投资人都问他:京东怎么赚钱?你的模式跟淘宝相比有什么优势?成本跟国美、苏宁相比,优势又在哪里?还夹杂着毛利率过低,运营效率太差等批判。
今日资本给京东做了四五次的过桥贷款,年底就是还款日。刘强东在面对员工时,总是热血沸腾地说:“钱马上要来了!”但在大家看不到的地方,他因为害怕员工知道真相之后失去信心,一个人躲在咖啡店里喝闷酒解压。
“从98年创业开始到现在,京东已经有二三百名兄弟了,很多跟了我快十年, 别人挖都不走。十年后,他们离开时却可能一无所有,连房子都没有,车也没有。而且当他再出去找工作,别人会说他是来自倒闭的京东商城,找工作都很难。一个成功企业的员工离职找新工作很容易,但作为一个失败或者倒闭的企业的员工,找工作是很难的,因为是败兵。我的痛苦真的是难以言喻,骨子充满了恐惧感,还有那种对兄弟们的愧疚、羞愧。”
正是在这段时间里,34岁的刘强东,额头上方生了一撮白发。
最后期限里的转机
彼时,如日中天的富士康高调宣布要进入3C电商,也跟京东谈融资,态度很傲慢,条件很苛刻:想以极低的价格控股,要求刘强东必须答应,不然就用5亿美金砸死京东。刘强东又拒绝了,并强势反击:“我们光脚不怕穿鞋的,和我合作是你们一生中进入零售业的最后一次机会。”
眼看着距离偿还今日资本过桥贷款的日子越来越近,京东还是没有找到投资人。那一年,今日资本在召开年会的时候,除了邀请LP参加,也不忘叫上刘强东。当刘强东在年会的台上介绍自己和京东时,好运终于光临到他头上——一位来自香港的知名银行家留意到他。
这个人是徐新曾经的上司,百富勤投资的创始人兼香港超级富豪梁伯韬。他是徐新找来的“大咖”,并被特意安排在与刘强东同一桌的相邻位置。
“当时与京东同台竞争的还有当当和卓越,但刘强东已经开始强调要建立自己的物流,降低这部分成本。我参考过美国零售业,也认为中国零售层次太多导致费用过高,刘强东的执行力也很强,我认同他的理念。”
认同是一回事,投资又是另一回事。梁伯韬拉上徒弟——雄牛资本的李绪富,打算一起先对京东做个尽职调查。李绪富投行出生,与苏宁紧密合作过,可以说是亲眼见证苏宁是如何颠覆传统零售业并崛起的。与刘强东的结识,让他意识到另一种颠覆的可能性。
京东终于完成第二轮2100万美元的融资,其中雄牛资本领投1200万美元,今日资本跟投800万美元,梁伯韬以个人名义投了100万美元。这笔钱,照样被刘强东有条不紊地用在京东的物流平台、服务技术等方面。
京东“自毁般”的“烧钱”终于迎来效果:2008年到2012年,京东的年销售额分别为13.2亿元、40亿元、102亿元、210亿元、600亿元。比当当的种类全,比淘宝的正品多,正是刘强东当初一意孤行的两个决定,令京东杀出一条血路。漂亮的成绩单也引来投资:老虎基金、高瓴资本、红杉资本、DST、腾讯……
从2007年下定决心做全品类和物流,到2008年痛苦融资,迄今为止,京东的亏损数额依旧年年登上媒体头条,但2016年世界500强中唯一入榜的中国互联网公司,不是BAT,而是被无数人否定过的京东。
当困境与诱惑同时出现,这对于如今寒冬中的创业者都是一次重大考验:你能否选择更好的坚持?
文章来源:微信公众号微链创江湖
(责任编辑:柳苏源 HN091)
secondquick
发表于 16-9-12 15:22:42
美国房租价格高企 只因年轻人没钱买房
据《今日美国》(USA Today)报道,2016年公寓续租的比例达到了历史新高的近54%。这一比例超出了2015年的52.9%,以及21世纪头十年中期更加常见的45%。另一方面,美国人口统计局的数据显示,美国拥有住房者的比例降到了62.9%,这是1995年以来的最低值。
这一趋势的产生原因有二:85后、90后需要偿还学生贷款,购买昂贵的住房,这让他们来到了大城市,但开发商已经开始在那里建造奢华的公寓大楼。
房地产研究公司CoStar在8月发布了一份报告,其中发现美国有许多奢华的公寓都处于空置状态,其比例从四年前的3.4%增长到了上个月的5.5%。
而且,千禧一代一旦搬进了公寓,他们就不愿意再搬家了。RealPage的首席经济学家格雷格·威利特在接受《今日美国》采访时表示,这减少了美国城市可租用的公寓数,房租也因此出现了增长。
威利特补充道:“如果你费了很大劲,才在你喜欢的地段以你能承担的价格找到了一套公寓房间,那你肯定不太愿意再搬家了。”
《今日美国》报道称,今年预计将会建设33万栋公寓,比起2015年的23万栋有了小幅增长。不过威利特表示,由于越来越多的开发商正在开发昂贵地段,价格实惠的公寓大楼无法让他们获取利润,因此租金昂贵的现象仍将维持下去。
secondquick
发表于 16-9-12 15:27:50
她每年缴税150个亿 却在真人秀节目当场发飙
做女人难,做一个女企业家更难,做一个每年要上交给国家150亿的世界500强女企业家更是难上加难!
能管理得了世界一流企业的女人,必须是强势的,但是董明珠的强势,最近还是让大家吃了一惊。
最近她在一档真人秀节目里全程发飙
脾气超级无敌火爆
吃瓜群众当时就惊呆了
正在录节目的董明珠
正在录节目的董明珠
骂完这个员工骂那个
搞得身旁的鲁豫好生尴尬啊
说起霸道和强势,董明珠敢称第一就没人敢称第二,江湖人称灭绝师太,走过的路统统不长草!
说起霸道和强势,董明珠敢称第一就没人敢称第二,江湖人称灭绝师太,走过的路统统不长草!
在本次节目里,一行人在探访格力总部期间,董大姐全程都在做一件事:发飙。。。
举3个栗子,你们感受下:
1.
当时,她们刚参观完格力展厅,准备去会议室见客户,可是客户此时正在工厂参观还没来,于是电梯里。。。
秘书:我们先上六楼,义乌小商品的人还在工厂参观
董明珠:
那我们为什么不去工厂?
秘书:明天早上去。。。
董明珠:
现在有时间为什么不去?下去!你们今天怎么回事,看我不把你们撤了才怪!
一到楼下发现秘书还没准备好车,于是。。。再次火冒三丈!
一到楼下发现秘书还没准备好车,于是。。。再次火冒三丈!
董明珠:
车呢?车呢?都干什么吃的!!!!
2.
一到工厂她就立刻发现室内温度不对劲,叫来负责人问,
董明珠:
你们今天怎么回事,很生气,你们今天的温度完全不正常!
员工:这边温度是23.9度,那边是22度,是高了1.9度。。。
她每年缴税150个亿,却在真人秀节目当场发飙!霸气强悍,走过的路寸草不生!
从工厂出来后董明珠边走边说:
搞什么名堂,乱七八糟的!
(天了噜,一两度都能靠身体感觉出来?看来,这多年把格力当成家真不是吹的,格力的员工真的是万分惶恐啊。。)
3.
在会议室和义乌商团合影时,董明珠说把灯关掉,员工就很耿直地关掉了灯,结果谁知道董明珠说的是投影仪的灯,员工关错后,董明珠立刻火冒三丈,
董明珠:
把哪个灯关掉,把这个灯关掉啊,能不能给老子关掉!!
感觉关错灯在格力会被杀头啊。。。隔着屏幕也能感到满满的杀气。。。
感觉关错灯在格力会被杀头啊。。。隔着屏幕也能感到满满的杀气。。。
二三十个外人在场的时候,也丝毫不遮掩自己强势的性格,不在意别人对自己的任何看法,该骂骂,不藏着不掖着。。。鲁豫同志表示无比羡慕。
老子这种想骂谁就骂谁,管你是公众场合还是私底下!
老子这种想骂谁就骂谁,管你是公众场合还是私底下!
我才不是一个没有故事的女同学
“一个女企业家如果可以用亲和力来改变事实的话,那全部让女性当干部就可以了。”
——董明珠
董小姐年轻时就很彪悍,1994年格力做了4.6亿,董小姐一个人做了1.6亿。十几年前,董小姐去人民大会堂开会,董小姐说这里用的空调不是我的,我一定要让他用上我们的空调。后来,董小姐真的搞定了人民大会堂。
人生从36岁那年翻了篇儿
1990年是董明珠人生发生关键转折的一年,这一年她的丈夫去世,儿子才仅仅两岁,中年丧夫,还要养活一个二岁的孩子,这促使董明珠想要改变生活的现状,她辞去了原来行政管理的工作,南下珠海,加入格力,成为了一名格力的一线员工。
1992年,董明珠在安徽的销售额就突破1600 万元,她一个人的销售量占整个公司的1/8。
1994年,董明珠被全票任命为经营部长一职。
1996年晋升为销售经理,再后来成为副总经理、副董事长。并在2012年5月,被任命为格力集团董事长,完成了现实版的“霸道女总裁升职记”。
她不达目的,誓不罢休
1990年她刚到格力的时候,第一个岗位是销售人员,被安排负责安徽市场。到合肥的第一件事,是向当地一家拖欠了42 万货款的经销商追债。
关于她追讨这笔债务的过程,曾经被很多媒体详细描述过:
董明珠锲而不舍天天去找那位经销商,经销商爱理不理的样子。直到下班时,董明珠站起身,一个人回到旅馆。
再后来,那位经销商干脆避而不见,这更激起了董明珠的犟脾气,天天去“堵”,终于有一天把他堵在办公室大叫:“你要么还钱,要么退货,否则从现在开始,你走到哪里我跟到哪里!”
经过40 天的斗智斗勇,饱尝冷落、戏弄和欺骗后,董明珠终于追回了货款,把当时的老总都惊呆了。
她霸道强悍,六亲不认
她不仅敢迎难而上,而且做起事来霸道又干脆。
一天,有一个年销售额达1.5亿元的大经销商,来格力厂要求特殊待遇,语气中透着不容商量的傲慢。
董明珠非但没有理他,反而狠狠反击:把他开除出格力经销网。
所有人都在为这位女上司捏一把汗,一个位子还没有坐稳的销售经理,一天之内,竟毫不犹豫地扔掉1.5亿元的年销售额。董明珠的回答很简单:只要违犯原则,天王老子也得给我下马。
她不仅对别人霸道,只要是工作上的,对亲人也是如此。
1995 年,格力空调全国货源紧张,一个经销商找到董明珠的哥哥,希望通过他的关系拿到格力空调,按2% 给他提成。她哥哥向她提出了拿货要求,结果被她拒绝了。同时,她也直接停掉了这个经销商的货。
从此,兄妹俩,二十多年没说过一句话。
“当时是1995年,到现在20多年过去了,我哥哥到现在也没有理解。他认为我手下有权力,但却没有用好,没有为家人谋利。”
她临危受命,无畏无惧
在别人都不看好格力时,她固执地从未放弃过。
1994年她被任命为经营部长一职的时候,是格力最困难的时候,格力内部却出现了一次严重危机,部分骨干业务员突然“集体辞职”。
但董明珠带领团队改革之后。使销售收入达到28亿,增长了7 倍。
1996年,空调业凉夏血战,已升为销售经理的董明珠宁可让出市场也不降价,她带领23名营销业务员迎战成百上千人的营销队伍。
在董明珠这样无畏无惧的领导下,格力电器(000651,股吧)从1995年至2005年,连续11年空调产销量、销售收入、市场占有率均居全国首位。
2004年登上美国《财富》杂志“全球 50 名最具影响力的商界女强人榜 “。
2013年位列2013福布斯亚洲商界权势女性榜第11名。
2015年位列福布斯亚洲商界权势女性榜单第4位。
就这样,作为一个“
心狠手辣”的女人,董明珠越来越被人熟知。
特别是近两年,和雷军的10亿豪赌,以及以自己头像为开机画面的格力手机,除了让董明珠知名度更高之外,也遭受了更多非议,成为了别人眼中的笑话。
自带招黑体质的董明珠,一路走来越挫越勇,越勇越挫。她在采访中说自己这辈子从来没错过什么,这任性和执拗也真是没谁了。
自带招黑体质的董明珠,一路走来越挫越勇,越勇越挫。她在采访中说自己这辈子从来没错过什么,这任性和执拗也真是没谁了。
外界对她的指指点点,她从来不往心里去,刀枪不入。
当鲁豫问她,打算给将来的自己说什么时,她说:
当鲁豫问她,打算给将来的自己说什么时,她说:
问到打算什么时候退休时,她说自己不打算退休了。。。
问到打算什么时候退休时,她说自己不打算退休了。。。
在董明珠的办公室里一直挂着一幅字:
“献身企业忘自我,棋行天下女豪杰。”这是格力前任董事长朱江洪在2005年送给董明珠的生日贺礼。
她是牺牲小我成就大我的董大姐,也是特立独行敢说敢当的董大姐,也是风里雨里铿锵前行的董大姐。
希望这个风风火火的女中豪杰
能在今后的每一步
落棋无悔
(责任编辑:柳苏源 HN091)
secondquick
发表于 16-9-12 15:29:02
secondquick 发表于 16-9-12 15:27
她每年缴税150个亿 却在真人秀节目当场发飙
做女人难,做一个女企业家更难,做一个每年要上交给国家 ...
太发飙了,男人都应该不是这样的
secondquick
发表于 16-9-12 15:31:52
真正的死亡谷:世界上最可怕九个居住地
2016-09-12 08:12:49 南方网
正并非所有人都能幸运地拥有一个舒适而安全的家园。在地球上的某些地方,人们确实生活在危险的边缘。以下是地球上九个最可怕的地方,你永远都不会愿意生活在那里。
巴西圣保罗库巴唐。库巴唐城覆盖142平方公里,被称为“死亡谷”。这里的空气污染程度很高,破坏了周围小山上的森林,使出生的孩子具有先天性器官缺陷。
巴西圣保罗库巴唐。库巴唐城覆盖142平方公里,被称为“死亡谷”。这里的空气污染程度很高,破坏了周围小山上的森林,使出生的孩子具有先天性器官缺陷。
达拉维也是各种小规模工业所在地。令人难以置信的是,达拉维居民的净收入总额接近65000万美元。在雨季洪水期间,那里饮用水供应不足,厕所设施情况恶化,达拉维不卫生的环境严重威胁到公众健康。
达拉维也是各种小规模工业所在地。令人难以置信的是,达拉维居民的净收入总额接近65000万美元。在雨季洪水期间,那里饮用水供应不足,厕所设施情况恶化,达拉维不卫生的环境严重威胁到公众健康。
肯尼亚内罗比基贝拉,百万居民生活在垃圾山上。基贝拉在努比亚语中的意思是“森林”,是一百万人民的家。这里赢得全非洲最大贫民窟的恶名。这里的大多数人是房客,没有权利住在归搬出基贝拉的地主所有的泥墙棚屋。
肯尼亚内罗比基贝拉,百万居民生活在垃圾山上。基贝拉在努比亚语中的意思是“森林”,是一百万人民的家。这里赢得全非洲最大贫民窟的恶名。这里的大多数人是房客,没有权利住在归搬出基贝拉的地主所有的泥墙棚屋。
十年来,卡布韦的居民一直面对铅中毒的威胁。儿童的血液测试显示,其铅浓度超过正常限度的5至10倍,那可能在任何一天致命。直到最近,世界银行才拨款解决这个问题。
十年来,卡布韦的居民一直面对铅中毒的威胁。儿童的血液测试显示,其铅浓度超过正常限度的5至10倍,那可能在任何一天致命。直到最近,世界银行才拨款解决这个问题。
乌克兰切尔诺贝利核电站外景。谈到危及生命的污染和毒害,什么都比不上切尔诺贝利留下的核反应堆事故纪录,它留下约550万人面对甲状腺癌的威胁。1986年4月26日发生的原子辐射导致核辐射泄漏的数量和影响超过广岛和长崎原子弹爆炸一百倍。
乌克兰切尔诺贝利核电站外景。谈到危及生命的污染和毒害,什么都比不上切尔诺贝利留下的核反应堆事故纪录,它留下约550万人面对甲状腺癌的威胁。1986年4月26日发生的原子辐射导致核辐射泄漏的数量和影响超过广岛和长崎原子弹爆炸一百倍。
基贝拉只有20%的地区有电,但没有正常的清洁水供应。人们使用的大坝水是霍乱和伤寒的根源,排污状况不佳使这里的情况更加恶化。这里普遍受到艾滋病的威胁,完全没有政府的医疗设施。面对严重的失业,贫民区居民大都在年轻时就沉溺于游戏,其中一些成为罪犯、醉鬼和强奸犯。廉价:)的供应和吸胶毒的倾向使这个问题更加严重。
基贝拉只有20%的地区有电,但没有正常的清洁水供应。人们使用的大坝水是霍乱和伤寒的根源,排污状况不佳使这里的情况更加恶化。这里普遍受到艾滋病的威胁,完全没有政府的医疗设施。面对严重的失业,贫民区居民大都在年轻时就沉溺于游戏,其中一些成为罪犯、醉鬼和强奸犯。廉价:)的供应和吸胶毒的倾向使这个问题更加严重。
印度孟买达拉维,居民超过六十万,已经成为亚洲最大的贫民窟。那里的肮脏和宽阔臭名昭着。达拉维展现比较光明的一面是,在昂贵的孟买城中那里的生活费用低廉,住在那里,你每月只需花4美元租金。
印度孟买达拉维,居民超过六十万,已经成为亚洲最大的贫民窟。那里的肮脏和宽阔臭名昭着。达拉维展现比较光明的一面是,在昂贵的孟买城中那里的生活费用低廉,住在那里,你每月只需花4美元租金。
暴力:)交易使荷西尼亚成为潜在危险的生活区。这种情况导致毒贩与警察之间无休止的打斗和遭遇战,使之形成危险的环境。这里的十万人口经济状况恶劣,死亡率极高。此外,荷西尼亚建造在陡峭的山坡上,很容易受到滑坡、岩石崩落和洪水的影响。
暴力:)交易使荷西尼亚成为潜在危险的生活区。这种情况导致毒贩与警察之间无休止的打斗和遭遇战,使之形成危险的环境。这里的十万人口经济状况恶劣,死亡率极高。此外,荷西尼亚建造在陡峭的山坡上,很容易受到滑坡、岩石崩落和洪水的影响。
在捷尔任斯克,男人的平均寿命只有42岁,女人为47岁。环境学家把如此高的死亡率归咎于不断生产有机化学品,如有毒的二恶英、氰化氢、铅和硫芥子气。捷尔任斯克水中所含石碳酸和二恶英超过正常限度1700倍。
在捷尔任斯克,男人的平均寿命只有42岁,女人为47岁。环境学家把如此高的死亡率归咎于不断生产有机化学品,如有毒的二恶英、氰化氢、铅和硫芥子气。捷尔任斯克水中所含石碳酸和二恶英超过正常限度1700倍。
马里摩加迪沙。这个弹痕累累锈蚀的可口可乐标志牌向游客表示,欢迎来到摩加迪沙这座爆炸性城市。
马里摩加迪沙。这个弹痕累累锈蚀的可口可乐标志牌向游客表示,欢迎来到摩加迪沙这座爆炸性城市。
secondquick
发表于 16-9-12 15:38:30
有钱的富人在烦恼什么
人为什么会有贫富差别
摘自《富孩子,穷孩子》 作者:严行方 出版社:立信会计出版社
现在的社会充满焦虑和忧虑。无论你处于什么样的社会阶层,好像一个个精神压力都挺大的。
总体来看,穷人有穷人的苦恼,富人有富人的烦恼。虽然他们忧虑的重点不一,但都属于一种不安全感。
穷人的苦恼是,辛辛苦苦一年到头赚不了几个钱,养家糊口尚且勉强,就更谈不上什么发展、积累,没什么财富留给子女。有的就快要退休,或者干脆已经失业多年,依然一家几口蜗居在一套旧房子里。想到别人要什么就有什么,住的是洋房别墅,开的是高档轿车,连在幼儿园的孩子名下都有好几套房产,心里就觉得特别窝囊,总觉得欠妻子、子女什么似的。
而富人也有富人的烦恼。他们整天考虑的是去哪里投资更安全、更能实现财富快速增值;或者怎样把来路不正的钱,藏在一个什么地方,才不至于被查到,甚至还要瞒着妻子、瞒着情妇,晚上睡觉也不踏实,生怕说梦话时不打自招。这些钱财他们自己肯定是吃不完、穿不完、玩不完了,但要担心到了孩子手里是否还能继续延续过去的辉煌。要不然坐吃山空,好日子终究蹦跶不了几年的。
这样的苦恼和烦恼,对孩子心理健康的影响显而易见。
国外的研究表明,富人家的孩子并非就活得开心。他们往往会自知达不到父母过高的期望,而导致精神健康状况不佳,吸毒、犯罪和进食障碍等问题突出。年收入超过100万元人民币的家庭,孩子患焦虑和抑郁症的比例是正常水平的2倍。而穷人家的孩子精神问题也正越来越突出,患多动症的孩子比例会增加3倍,原因在于家庭贫困会导致他们不能参加一些正常的社会活动,引发与父母及社会关系紧张,放大社会不公的感受。
穷人的苦恼、富人的烦恼,归结到一点,就是自己的孩子在今后创造、掌控财富的能力大小。这就涉及我们通常所说的财商。
因为无论你是否有钱财留给孩子,实际上都是“输血”行为,输血终究没有造血好。就好比躺在医院里的病人,虽然因为有了及时输血才转危为安,可是这又哪里比得上平时身体好好的要紧呢?谁也不会去羡慕到了医院后有血源保证的病人,否则他就真的是个病人了。
不用说,孩子是我们生命的延续、家族的未来。他们的财商高低,是比你现在穷或者富要紧一万倍的事。
就像电视游戏节目中经常出现的一幕:一开始推出的抢答题,辛辛苦苦一道题答对才有几十分,一轮下来也不过相差几百分。但节目越是进行到后来,分值越大。有时候几百分、几千分的垫底,仅仅因为后面有一道题答错了就直接归零。孩子就永远是你后面的那道题。
从古到今,历史上有多少豪门大户在当时不可一世、富可敌国,延续到现在的还有几个呢?就是这个道理。
俗话说:“富不过三代”。但这也不是必然的。如果你的孩子财商高,那这种局面虽然不能保证延续千秋万代,但至少也会尽可能地延长,而不仅仅是“三代”的事;相反,如果你不注重对孩子这方面的能力培养,孩子也不具备这方面的能力和愿望,那么用不着三代,财富到了第二代就稍纵即逝矣。中国的富豪大多面临着后继乏人的窘境,实际上这就与他们过去不懂得、不重视对孩子进行财商教育有关。
财商教育就是这样重要。你凭机遇、凭小聪明积累起来的一点财富,只有当孩子具有较高的财商时,才能在他手里得到发扬光大,那才算是真正的“笑到最后”。
所以,如果父母是真的为孩子好,就非常有必要在家庭教育这一“课”中,有专门的一“章”是财商教育。只有孩子从小具备必需的投资理财知识和能力,将来才会更好地自食其力,不用父母操心就可以生活得很好。
话说回来。虽说穷人有穷人的苦恼、富人有富人的烦恼,但归根到底,苦恼和烦恼的性质是有根本差别的:一个是愁钱从哪里来、一个是愁钱到哪里去。有过任何一种体验的过来人,都会对此记忆犹新甚至刻骨铭心。而这两种情形,就都可以通过恰当的投资理财来加以调节,并臻于完美。
(责任编辑:孔令孜 HB001)
secondquick
发表于 16-9-12 15:39:09
secondquick 发表于 16-9-12 15:38
有钱的富人在烦恼什么
人为什么会有贫富差别
这篇文章不错,大家可以看看额
secondquick
发表于 16-9-12 15:49:19
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
2016-09-12 08:45:22 龙腾海外网
据新浪图片9月7日报道,伦敦市中心有一套仅2米宽的房子售价竟高达1100万人民币
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
伦敦市中心2米宽的房子售价1100万 到底长啥样?
据悉,这套房子位于伦敦的肯辛顿区,有两个浴室和一个阳台。它是伦敦市中心最窄的房子,仅有7英尺(约2.13米)宽,使用面积为49平方米,售价却达到 了125万英镑(约1118万元人民币),约合22.8万人民币/平方米。这套房子建于1830年左右,20年来已经出售过3次。
这套房子位于海德公园附近,距离最近的地铁站步行仅需1分钟
这套房子位于海德公园附近,距离最近的地铁站步行仅需1分钟
secondquick
发表于 16-9-12 15:50:49
上市房企再融资审核趋严
上市房企再融资的政策环境正悄然发生变化。
9日,世茂股份公告其67亿非公开发行股票申请被证监会否决,进一步加剧业界对上市房企再融资全面收紧的猜测。据上证报记者统计,以往作为房企定增标配选项的“偿还银行贷款”、“补充流动资金”,在近2个多月以来却频频遭到证监会详细追问,泰禾集团等个别案例甚至直接被否。由此带来的一个变化是,近期有不少房企对再融资方案做了“瘦身”——取消“偿贷”、“补流”等项目,新推出的定增预案亦避免触碰此类项目。
这一系列变化的背后是房企再融资审核趋严。“在7月底证监会召开的保荐机构专题培训会议上,已提出房企通过再融资募集的资金不允许用于拿地和偿还银行贷款等,但事实上的审核力度之大超出意料。”一位投行人士对记者感叹。
“偿贷”遭严查
据最新一期(2016年8月29日-2016年9月2日)的再融资反馈意见,证监会发行监管部共对泰禾集团、胜宏科技等6家上市公司再融资进行了审查。其中,泰禾集团的反馈意见第四条指出:“本次募集资金拟使用28亿元用于偿还金融机构借款,上述事项不符合相关规定,请予以调整。”
泰禾集团是一家从事住宅和商业地产开发、金融证券、化工、生物医药等领域业务的多元化公司,其98%营收来自房地产。据公司此前披露的融资方案,拟以不低于18.2元/股价格向控股股东泰禾投资等特定对象非公开发行不超过5.38亿股,募资不超98亿元,其中大部分用于北京昌平南邵等地产项目,剩余28亿元用于偿还金融机构借款。
泰禾集团并非个例。记者查询了近2个月的上市房企再融资反馈意见发现,在早前一期(2016年7月25日-2016年7月29日)的再融资反馈意见中,发行监管部对房企中天城投募集资金的“偿贷”项目进行了详细问询。
中天城投的反馈意见显示:“根据申请材料,申请人本次拟使用募集资金290000万元偿还银行贷款及其他有息负债。2015年末,申请人货币资金中116520万元的定期存单已质押,流动负债中预收款项金额为1110396万元。申请人前次募集资金298000万元于2015年12月31日到位,并全部用于偿还银行贷款及有息负债。”由此,证监会要求申请人提供本次偿还有息负债的明细(借款主体、金额、借款期间及用途等);同时,结合前述定期存单质押的业务性质、前次募集资金偿还银行贷款及有息负债等情况,对比本次发行完成后扣除预收款项的资产负债率水平、有息负债水平与同行业可比上市公司平均水平,说明偿还银行贷款及有息负债金额是否与实际需求相符。监管层的言下之意是,在现有财务状况下,公司本次募资“偿贷”是否真的有必要?
“监管的最新精神是严控募资使用,在7月底证监会召开的保荐机构专题培训会议上,已提出房地产企业通过再融资募集的资金不允许用于拿地和偿还银行贷款等。”一位投行人士对记者表示。
房企“随机应变”
“只是没料到这次审查力度如此之大,我们做的几个项目都取消了偿还银行贷款及补充流动资金。”上述投行人士如此感叹。
记者梳理近2个月地产定增预案、审核与反馈情况以及修订后的方案发现,此前上市房企再融资时,“偿贷”、“补流”几乎是必选项,但随着审核趋严,这类情况在新推出的定增预案中已鲜有踪迹,而不少正欲闯关的方案则根据监管最新精神进行了“瘦身”。
上述被证监会重点问询的中天城投在7月27日收到证监会出具的反馈意见后,公司随即对方案进行了调整,将募集资金总额由原先的127亿元调减为98亿元,募集资金用途取消了监管部门重点关注的“偿还银行贷款及其他有息负债”。
类似的案例还有中洲控股。公司于8月初抛出修订后的定增方案,将募资总额从原先的55亿元下调至约35亿元,募资金额缩水约36%,核心变化是剔除了15亿元的偿还金融机构借款项目。
记者注意到,近期的上市房企再融资方案均避免触及监管红线。如鲁商置业8月24日晚间披露定增预案,公司拟以不低于4.77元/股的价格,非公开发行股票数量不超过4.19亿股,募集资金总额不超20亿元,用于两个地产项目的建设。同样,上周抛出70亿定增方案的阳光城,在募集资金的投向上也未包含偿还银行贷款或者补充流动资金。
(责任编辑:张功成 HN092)