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楼主: doudouxiu
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[亲属家庭] 夜不論多黑, 一點光就有希望,

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376#
 楼主| 发表于 09-11-12 19:37:45 | 只看该作者
租房住,不论你租再便宜的房子,付出的租金都属于消费范畴,是没有任何回报或是产出的,这些金钱消费出去就收不回来。而买房子,一定程度上说,属于投资的范畴

。因为房子属于升值财产,而不是贬值财产,且属于你个人的资产。

房子不想住了,还可以卖了,一般获得的价值不会低于通货膨胀带来的钱财贬值。

如果懂得利用好房地产行业的价格波折,通过差价来买卖房屋,还会大赚一笔。

这么看来,买卖房子,实际上非但没有让财产损失,而且在一定程度上属于保值产品。
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377#
 楼主| 发表于 09-11-12 19:39:13 | 只看该作者
有把通过投资理财让自己的收入大幅度提高当做稳定安全的依靠,而只是把拥有自己的住房当做稳定安全的港湾,是件风险极大的事。殊不知只有更高的收入才可以让自己过自由而体面的生活,而房奴每月只能节衣缩食,降低生活标准用以还贷,不仅失去了投资机会,还影响了生活的质量,更没有幸福感可言。

  一个人在事业未成之前,每一分钱都是投资理财的种子,你把种子过早地吃掉了,将来怎么会有大的收成呢?如果你没有本钱,再好的投资项目也会与你失之交臂。机会是为有准备的人准备的,指的就是这样的情况。

  过早买房子的另外一个害处就是很浪费时间,这一点在北京等大城市尤其如此。在北京至少有一半的工薪阶层,从自己家里到工作单位平均有1.5小时的车程,这样一天来回在路上的时间就是3小时。一个人一天的有效时间约为10小时,但在路上就花掉了3小时,这是多么巨大的浪费。一个人一天浪费3小时就等于浪费了30%的生命,也就是说这个人活到100岁只相当于别人活70岁,活到70岁只相当于别人活到49岁。

  在资本积累的初始阶段,租房子住不但可以让你有尽可能多的资本去投资理财,还可以让你始终把房子租在离你工作地点20分钟的路程以内。当你变换工作地点时,居住点也可以随之变动,房子永远是跟着你走的奴隶,而不是你做房子的奴隶,让你为生活筋疲力尽。

  当然,买房租房,都是有前提的,要视个人的情况而定,对于事业未成并且想要“投资理财”的人而言,“买房子住不如租房住”。而“买房子卖”是属于另一回事,是属于投资行为而不是消费行为,投资行为只要能赚钱就是硬道理。

  但对于不会理财的人和不需要去投资的人来说,还是可以去买房子住的。有时在房价稳中有升的时期买个房子出租比把钱存到银行吃利息还是要合算一些的。

  作为年轻的女人,不要急着买房子住并不意味着不要住好房子。买房好还是租房住好?站在理财的角度来说,正确的办法是:用最低的代价住最满意的房子!

  所以,给女人一个建议:可以买房,但是别把房子当成驮在背上的蜗牛壳。若早早买房而把自己变成一个“房奴”,只会让房子把你一生的梦想都给压住!
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378#
 楼主| 发表于 09-11-12 19:44:24 | 只看该作者
薪水是公司为员工的工作结果支付的报酬,而不是用来买员工的工作态度。
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379#
 楼主| 发表于 09-11-12 19:47:20 | 只看该作者
开掘利用“人脉资源”,就是通过精心的设计和策划,抑或靠平时自律养成某种优秀品质和行为,

进而以某种行之有效的方法去挖掘和建立融洽和谐的人缘,

进而凭借人缘的力量,使自己的才能、学识得到充分发挥,

增加成功的几率,最终使自己的愿望和抱负得以实现。
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380#
 楼主| 发表于 09-11-12 19:56:17 | 只看该作者
市场经济的浪潮下,知识是有价的,美丽也是有价的。美丽的女人,她的脸蛋、身材、一颦一笑乃至风韵气质都有价。空有美丽,却不知道加以打造利用,纯属白白浪费了“美丽”这种难得的资源。

  当然,仅有美丽,也换不来多少的经济。一个美女如果不够聪明,则如同浮在水面的荷花,容易以低廉的价格出卖了自己的美丽,而智慧的美女则知道如何让自己的美升值。“美女好办事”,虽然有些美女不一定是绝顶的聪明,但她们拥有一定的智慧,再加上美貌,就往往攻无不克了。
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381#
 楼主| 发表于 09-11-12 19:59:17 | 只看该作者
70%的主管会注意求职女性是否懂得打扮;92%的主管表示,他们不会录取完全不化妆或妆化得很糟的求职女性;62%的主管认为女性会不会升迁与会不会打扮有关。
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382#
 楼主| 发表于 09-11-14 19:13:48 | 只看该作者
多情自古空余恨,好梦由来最易醒。 清;史清《溪佚题》

色不迷人人自迷,情人眼里出西施。 黄増《集杭州俗语诗》

滴不尽相思血泪抛红豆,开不完春柳春花满画楼。 曹雪芹《红楼梦》

相思树下说相思,思郎恨郎郎不知。 民国;梁启超

几次细思量
情愿相思苦! 胡适〈生查子〉

人生自古有情痴,此恨不关风与月。 宋;欧杨修《玉楼春》

哎!

问世间情为何物?
直教人生死相许!




执子之手与子偕老
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383#
 楼主| 发表于 09-11-14 19:42:07 | 只看该作者
愿得一心人,白头不相离。 汉 ;卓文君〈白头吟〉

得成比目何辞死
愿作鸳鸯不羡仙。 唐;卢照邻〈长安古意



在天愿作比翼鸟,在地愿为连理枝。
天长地久有时尽,此恨绵绵无绝期! 唐;白居易〈长恨

曾经沧海难为水,除却巫山不是云。
取次花丛懒回顾,半缘修道半缘君。 唐;元稹〈离思〉



春心莫共花争发
一寸相思一寸灰。 唐;李商隐〈无题〉

蜡烛有心还惜别,替人垂泪到天明。 唐;杜牧〈赠别〉

  

往事已成空,还如一梦中。 李煜 《子夜歌*人生愁恨何能免》
知我意,感君怜,此情须问天! 李煜 《更漏子 金雀钗》
相见争如不见,有情还似无情。 司马光〈西江月〉
天涯地角有穷时,只有相思无尽处。 〈玉楼春〉

天不老,情难绝
心似双丝网,中有千千结。 张生〈千秋岁〉

执手相看泪眼,竟无语凝噎。
多情自古伤离别。
此去经年,应是良辰好景虚设。
便纵有千种风情,更与何人说?! 柳永〈雨霖铃〉

花自飘零水自流。
一种相思,两处闲愁。
此情无计可消除,才下眉头,却上心头。

寻寻觅觅,冷冷清清,凄凄惨惨戚戚。
这次第,怎一个愁字了得? 〈声声慢〉

无言独上西楼。月如钩。寂寞梧桐深院锁清秋。
剪不断。理还乱。是离愁。别是一般滋味在心头。
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384#
 楼主| 发表于 09-11-14 20:54:33 | 只看该作者
愿得一心人,白头不相离。 汉 ;卓文君〈白头吟〉
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385#
 楼主| 发表于 09-11-17 08:46:41 | 只看该作者
你是我的风景
  何洁 词:彭青 曲:彭青
  一路过很多城市
  一路看很多人群
  匆匆忙忙的在行程里睡了又醒
  飘忽不定
  这也是一种麻痹
  直到我看到了你
  莽莽撞撞靠近
  每一个细节都牵引我放下行李
  让心自然的休息
  你就是我的风景
  云高风清
  不走下去
  停在这里
  视线里都是你
  全部是你微笑的表情
  爱让悬崖变平地
  生出森林
  一整片的森林
  你在树荫里
  复杂的生命
  因为有你
  我一层透明
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386#
 楼主| 发表于 09-11-23 09:58:43 | 只看该作者
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387#
 楼主| 发表于 09-11-28 18:25:30 | 只看该作者
梦一样的人生,此刻很感恩!
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388#
 楼主| 发表于 09-11-29 20:46:38 | 只看该作者
  挫折能让一个人走向沉默,也能把一个人打造的光芒四射,



学会淡化挫折所带来的痛苦是前进的关键。我们可以化悲痛为动力,勇敢地告诉别人生命的力量就是不顺从,不屈服,不气馁,不颓废,不示弱。
我们也可以学一下古代人,说一句,

哎,不以物喜,不以己悲,、、、

闲看院前桃花,淡看世态炎凉,


人的一生,岂能尽如人意,但求无愧于心!
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389#
 楼主| 发表于 09-12-2 13:37:09 | 只看该作者
一、睡懒觉会打乱人生物钟节律。正常的人体的内分泌及各种脏器的活动,有一定的昼夜规律。这种生物规律调节着人本身的各种生理活动,使人在白天精力充沛,夜里睡眠安稳。如果平时生活较规律而到假期睡懒觉,会扰乱体内生物钟节律,使内分泌激素出现异常。长时间如此,则会精神不振,情绪低落。

二、睡懒觉会影响胃肠道功能。一般早饭在7点钟左右,此时晚饭的食物已基本消化完,胃肠会因饥饿而引起收缩。爱睡懒觉的人宁愿肚子饿也不愿早起吃早饭,时间长了,易发生慢性胃炎、溃疡病等,也容易发生消化不良。

三、睡懒觉可影响肌肉的兴奋性。经过一夜的休息,早晨肌肉较放松。醒后立即起床活动,可使肌肉血液循环加剧,血液供应增加,从而有利于肌肉纤维的增粗。而赖床的人肌肉组织长时间处于松缓关态,肌肉修复差,代谢物未及时排除,起床后会感到腿酸软无力,腰部不适。
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390#
 楼主| 发表于 09-12-2 13:38:44 | 只看该作者
晚上早点睡。
还有,这是一个人的毅力问题,
不要对自己太宽容,
因为对自己太宽容 了,所以总会纵容自己。
谁都喜欢睡懒觉
但你告诉自己几点起就几点起,定好闹钟,响了就起,不要有再躺会的思想,越是这样就越起不来。
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