三大焦虑：命名 安全 品位 京城楼市文化需反思

寒武纪

http://house.sina.com.cn 2002年10月08日13:18 北京日报  

　　中国的房地产业的高速成长带来了深刻的社会和文化冲击。它在改变着中国城市的空间配置的同时，也改变着我们的日常生活。在这种发展之中，中国房地产业已经建构起自己的新生活文化的塑形者的形象。最为突出的变化是城市本身变得漂亮，到处出现的新的楼盘往往会成为新的风景，呈现了城市的活力。它们其实也在显示着中国的前冲的能量。暮气陈陈的生产性城市的刻板单调的色彩被新的趣味和灵活性所替代。新兴社区也在吸引和诱惑城市的转变，吸引年轻人成为它的潜在的消费者，从而构筑了一种新的价值。但这种发展之中也有三大焦虑值得我们反思。

　　命名焦虑欧式楼名遍布京城

　　我们的房地产业经历着强烈的“命名焦虑”。我们可以发现，我们的发展商用命名的方式将整个欧洲搬到了北京周围，我们用对欧洲的想象填充我们的城市空间，旧的地名淹没在欧洲式的华美而毫无时空具体性的抽象的类比式的命名之中。原有的地理学意义上的地名好像突然被房地产业吞没了，这些新兴社区对于跨国的想象是高度开放的。它似乎显示了一种将整个欧洲搬到北京的天真的欲望。这里当然显示了一种有趣的和不可思议的活力，但也彰显了它的脱离自己的历史和文脉的空洞性。

　　安全焦虑铁门保安禁锢小区

　　我们的新的社区正在经历着前所未有的巨大的“安全焦虑”。我们可以看到那些新的高雅社区往往充满了戒备感，它们往往以“安全”作为市场的卖点。我曾经到过许多新的社区，几乎到处都是警卫和保安，出入要经过烦琐的检查，家庭似乎只有封闭才可能安全。多少有点神经质的味道，多少显得可笑，但它其实有充分的心理基础。这一方面是市场化造成的对于“信任”的概念的冲击，人们通过许多经验事实，发现原来生活中到处都有陷阱和危险。另一方面，这也是当下生活的高度紧张和竞争性的结果。这种竞争性摧毁了生活的确定性，危险似乎可能是随机到来的。“陌生人”当然来自外部，其实也正在我们的内心之中。都市一面人流滚滚，一面却异常疏离。无数的人在你的周围，却不但没有交流，反而却令人无限忧虑。

　　品位焦虑情趣刻板自我隔绝

　　我们的社区正在经历一种强烈的“品位焦虑”。一种对于其他人的文化和趣味的排斥，一种对自我封闭的富裕阶层的趣味和生活方式的狂热追求变成了我们的社区的一般价值。“喝红酒，去宜家，泡酒吧”变成了一种相当刻板的生活模式。我们的家庭的装潢完全是根据流行杂志建立起来的。无论是古典的红木或是欧洲的时髦都显得完全脱离具体的环境和周围的文化气氛。一种自我隔绝的品位正是房地产业时刻强调的方面。富裕阶层文化的“隐私”概念，被扩大为拒绝社区生活的借口。“高雅”变成了单调，“风格”凸显了刻板，“品位”放逐了多元。

　　这三大焦虑凸显了这些新兴的社区和城市的传统和普通人的完全脱轨，在新兴社区周围生活的那种“地方的空间”似乎被悄然遗忘。那里的普通的日常生活被划在界限边界之外，这里没有沟通和互动的空间，也没有互相了解的可能性。城市并不是仅仅属于新兴社区，它的所有居民都是城市的主人。没有一个共同的城市认同，就不可能有一个美好的城市。于是，城市中的对话应该在不同的社区之间出现，新兴社区应该开放自己的边界，应该建构更加丰富而多样的公共空间。新兴社区有责任首先在内部开放边界，首先建立一种社区的参与和凝聚的活力。丰富多彩的社区活动的营造和参与乃是新兴社区不可或缺的生活风格的核心，也是开发商、业主和物业公司共同的责任和义务。其次应该更加向城市开放边界，新兴社区有责任和义务面对城市中的其他人，他们也是共同的城市的主人。

　　北京大学教授　张颐武