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标题: 买房子 [打印本页]

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-6 18:39
标题: 买房子
这两天在看房子，第一次买房没什么经验，大家在买房子方面有什么建议，帮我提提

[ 本帖最后由黄河阿哥于 09-4-6 20:28 编辑 ]

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-6 20:35
买房的过程看来要遇到各种问题，刚才因为经济的问题和老爸起了冲突，
我有点怪老爸个性和能力太弱，在买房的问题上帮不上忙，希望他能帮我分担点
而老爸冠面堂皇地说，要靠我自己
不想给老爸压力，但确实有种没人帮的感觉

[ 本帖最后由黄河阿哥于 09-4-6 21:11 编辑 ]

作者: 东方の红猪 时间: 09-4-7 13:16
第一，量力而为，人生不是为了还贷款而活；第二，想好怎么装修的问题；第三，附近配套设施全不全，比如超市医院车站等等。

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-7 21:39
房子看来是一定要买，主要还是靠贷款，装修和配套设施会考虑的

作者: 开心果果 时间: 09-4-7 22:49
买二手的吗？还是新房？我朋友说现在买带装潢的比毛胚的还便宜

找中介吗如果自己跑会比较累人

产权问题要注意了别到时候看着便宜可惜只有居住权

恩以前记得说买房要分几个时间段去看雨天看漏水不白天看日晒

房屋的面积也是一个问题我家当年买的时候多收了几个平方吧但也是万把块钱呢所以面积最好找人量下

记忆力就这么多如果想起来就过来补充下

黄河阿哥真不错呢能自己买房了向你学习对了贷款的问题也得注意下多跑几家银行看看贷款利息谁最低不过你自己在银行不用烦哪种方式最好

作者: insist 时间: 09-4-8 18:16
标题: 回复 4# 黄河阿哥的帖子
楼上朋友说一定要有产权证，我也有同感，另外你在哪个城市，现在房价大概多少，你现在的收入水平能够承受吗

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-8 20:58
标题: 回复 5# kingamigo 的帖子
买新房，目前看中了几套房子，想买套实惠的，在比较。
单靠自己的力量买房子，很累的。
年纪开始大了，总要准备套房子

[ 本帖最后由黄河阿哥于 09-4-8 20:59 编辑 ]

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-8 21:04
标题: 回复 6# insist 的帖子
我所在的是个小城市，房价5000多，因为我们的收入要比你所在的上海少的多，这个价格还是比较高的。我的收入基本能承受这个价格，但很吃力，以后的收入主要要交给按揭了

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-11 16:22
买房子真的有点烦。今天约了个朋友一起去看房子，本来有点确认性质，接下去就打算付首付。朋友指出了房子的很多毛病，结构不够合理，浪费了很多面积，卧室直接连着阳台，不是朝正南，有点偏西等等。
我真的不知道买还是不买了，另外一个小区面积要小一些，结构更合理，价位两套房子差不多

作者: 开心果果 时间: 09-4-11 17:50
标题: 回复 9# 黄河阿哥的帖子
呵你上街买黄瓜也要多对比下更何况这可能是一辈子事情的房子呢多对比有好处真的货比三家不吃亏

恩朝向是个大问题一定要买朝南的我家已经吃过亏

当然要面积合理的好这样节省空间少花冤枉钱哪怕小一点而且你还要装潢呢如果合理的话装出来的效果就不同了

多看多比

作者: 云动力 时间: 09-4-11 17:56
房价在狂跌
二手，小房子，动迁安45平算

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-11 18:51
刚才被我妈说了一顿，说我不听他们的意见，听同学的意见，
一下子我也不知道怎么选了

作者: 阳光仙子 时间: 09-4-11 20:52
买房没什么经验，不过我听一个同事说：现在房价还在上涨。他最近在宝山为他儿子买了一套房子，一百多万啊，这辈子我是买不起房子了。反正现在有房住，不用买

作者: 阳光仙子 时间: 09-4-11 20:54

原帖由 黄河阿哥 于 09-4-7 21:39 发表
房子看来是一定要买，主要还是靠贷款，装修和配套设施会考虑的

周围的交通和其他设施也应该纳入考虑范围

作者: 阳光仙子 时间: 09-4-11 20:56

原帖由 已木木 于 09-4-11 17:56 发表
房价在狂跌
二手，小房子，动迁安45平算

表面上在跌实际上在上涨呢

作者: 开心果果 时间: 09-4-11 22:23
我觉得不管涨还是跌吧人这辈子能等多久呢 10年跌倒谷底？能等得起吗而且房子是要住的有付首付的钱而且却是又需要那么就不要犹豫

个人观点仅供参考

作者: 云动力 时间: 09-4-12 06:26
标题: 回复 15# 阳光仙子的帖子
沈阳再跌，房子卖不出去
现房，赠家电，价格也下来了

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-12 11:42
今天又去看了那套房子，感觉虽然结构有些浪费，其他各方面还算实惠。

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-12 21:30
权衡了多种意见，我决定买下这套房子
希望接下来的过程顺利一些

作者: 开心果果 时间: 09-4-12 21:58
办事效率还蛮高的

作者: 阳光仙子 时间: 09-4-13 21:15

原帖由 黄河阿哥 于 09-4-12 21:30 发表
权衡了多种意见，我决定买下这套房子
希望接下来的过程顺利一些

一定会顺利的

作者: insist 时间: 09-4-14 17:46
事前多用心，事后少后悔，保持一个良好的心态，人活着应该潇洒一些

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-14 17:51
呵呵，多谢大家

作者: 阳光仙子 时间: 09-4-14 19:17

原帖由 已木木 于 09-4-12 06:26 发表
沈阳再跌，房子卖不出去
现房，赠家电，价格也下来了

世界上有这么好的事

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-15 21:00
今天去房产公司签了合同，房子定了，多谢大家这几天的建议

作者: 阳光仙子 时间: 09-4-16 19:57

原帖由 黄河阿哥 于 09-4-15 21:00 发表
今天去房产公司签了合同，房子定了，多谢大家这几天的建议

这么快啊，看来接下来你要忙装修的事情了

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-16 21:27
装修先等一等，不急，可能要过几个月再说

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-22 21:30
这两天在忙房子的贷款，我选择了组合贷款，公积金贷款和商业贷款，这些贷款要打收入证明，信用报告，单身证明等等，接下去几天要去忙这些东西。这些事情我打算一点一点去做，买房子是好事，不想让它变成自身的压力

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-23 17:57
要去行长那里打收入证明，心里有点怕

作者: 黄河阿哥 时间: 09-4-28 20:35
担心了差不多一个礼拜，打收入证明的过程却很顺利，
我真的该学着少操点心了，绝大部分的不开心来自于空想

作者: 黄河阿哥 时间: 09-7-30 22:03
房子弄好了，钥匙到手了，我却感到很不爽
最近只要和熟人讲房子，多数人都会说我的房子不好
不好的原因是这个小区在建造的时候因为挖的太厉害，滑过坡

作者: 黄河阿哥 时间: 09-7-30 22:06
在看房子之前，我听说过这个情况。
只是到现场看后感觉不存在滑坡的问题，
期间我也曾叫十几位亲朋好友去看过，他们也说不会滑坡

作者: 黄河阿哥 时间: 09-7-30 22:14
这套房子其实我挺喜欢的，位置好，清静，房子大，价格实惠
滑坡的问题客观的说不存在，施工的时候出现的问题现在已经整治的很好

作者: 黄河阿哥 时间: 09-7-30 22:19
可我就是有压力，本来买房子是好事，现在却有点不大敢讲自己的房子买在哪
因为说的人太多，我也有些懒得去解释
接下去就要装修了，房子也是不可能退的，我有点骑虎难下

作者: insist 时间: 09-8-1 11:56
相信自己的选择

作者: 绿罗裙 时间: 09-8-1 12:01
哎，能买到房子已经很不错，很了不起了

作者: 渴望宁静 时间: 09-8-1 12:21
房子总不可能十全十美的，选择了就不要多为别人的眼光和议论左右

作者: 黄河阿哥 时间: 09-8-1 21:40
谢谢大家，
我比较容易受别人的影响，会试着调整的

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